Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen? Zoek niet verder, ERA Innova heeft de perfecte woning voor u.

Deze woning met een totale oppervlakte van 130m² (inclusief zolder) ligt op een perceel van 1 are 45 centiare en biedt enorm veel potentieel. Hoewel de woning enige renovatie vereist, beschikt ze over een solide basis om op voort te bouwen.

Binnenin de woning vindt u aangename leefruimtes, een functionele keuken die aansluit op een gezellige veranda, en directe toegang tot de westelijk georiënteerde tuin. De tuin is een prachtige aanvulling op de woning en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning.

De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder, die gemakkelijk bereikbaar is via een vaste trap, de mogelijkheid om nog eens twee extra slaapkamers te creëren. De indeling van de ruimtes biedt een comfortabele en praktische woonervaring, met volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen.

Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. De verstrekte informatie en oppervlaktematen zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verplichting in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€396,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Kelder

Tuin

Tuinhuis

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240511-0003243220-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
450

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Bergensesteenweg 132 , 1600 Leeuw-Saint-Pierre