Opportunité 1er achat

En option - prix sur demande

Description du bien

Dans le village de Mageret, à proximité de Bastogne, maison 2 chambres entièrement rénovée.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ce bien directement habitable, se compose comme suit :

-         Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, une toilette et une annexe.

-         À l’étage : hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche (double lavabo et douche).

-         Terrasse et jardin

Superficie totale de la parcelle : 1 ares et 95 centiares.

Technique :

Chauffage : poêle au pellet. Electricité bi-horaire (PV conforme). Châssis en PVC double vitrage

Toit en ardoise artificielle. Raccordement aux égouts

Localisation :

École maternelle et primaire dans le village de Mageret. À 6 km de Bastogne et de toutes ses infrastructures.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€374,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Buanderie

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240813017817
Consommation spécifique d'énergie calculée
211
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
30362

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
En option
Mageret 465 , 6600 Bastogne