Opportunité hyper centre de Bastogne

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Topimmo vous propose cette charmante maison 2 façades idéalement située dans l'hyper centre de Bastogne.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel.

Aux étages, vous trouverez 4 chambres confortables et un vaste grenier aménageable.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, ainsi qu'un double garage accessible par le chemin de musy

Aspects techniques : la maison est équipée de châssis récent en PVC double vitrage à l'avant, et en bois à l’arrière, chauffage au mazout, nouveau Toit en ardoise naturel, électricité simple horaire.

Cette maison offre une belle opportunité d'acquérir un bien au cœur de Bastogne, à 300m de la place Mc Auliffe. Idéal pour un logement ou pour un investissement.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
175.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€892,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager

Toilette

Jardin

Garage

Garage

Cave

Cave

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240829023100
Consommation spécifique d'énergie calculée
260
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
43188

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
En option
Route de Marche 55 , 6600 Bastogne