Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rénové en 2024 idéalement situé dans le quartier « Bascule » à Ixelles d’une surface de 62m² (Surface brute PEB)

Composé comme suit :

Hall d’entrée, toilette séparée, cuisine avec terrasse, living, 1 chambre à coucher et salle de bains.

Vous allez apprécier : 

  • Ses rénovations récentes
  • Ses hauts plafonds
  • Son charme
  • Doté d’une grande cave
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation 2019, Double vitrage et nouveau châssis 2024.
Charges : 150€ par mois (provision de chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, assurance)

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3DVnOFeszFYvmub0Icp52

Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
62.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1120,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€150.00
Description des charges communes
provision de chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, assurance

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
0
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
23 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
648473-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
414
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
25847

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Lionel Estalrrich
ERA CHÂTELAIN
Lionel Estalrrich
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Lionel Estalrrich
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Téléchargements

Avenue Molière 512 , 1050 Ixelles