Description du bien

Maison spacieuse avec 3/4 chambres et grand jardin dans le centre de Kortenberg

Cette spacieuse maison offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Située au cœur du Kortenberg, cette maison combine un emplacement idéal avec de nombreuses commodités modernes.

Emplacement : La propriété est située au centre de Kortenberg, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Malgré sa situation centrale, vous bénéficiez d'un jardin spacieux et d'un environnement de vie calme.

Disposition : REZ : En entrant, vous trouverez un hall d'entrée spacieux donnant accès au salon, à la salle à manger, à des toilettes séparées et à une salle de stockage et de lavage pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage et d'un grand jardin, idéal pour se détendre dans un environnement verdoyant.
+1 : Le premier étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains.
+2 : Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de stockage supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
EPC favorable : Label B (108)
Batterie domestique avec panneaux solaires pour un stockage durable de l'énergie
Grand jardin, un atout unique dans le centre de Kortenberg

Cette maison est en bon état et offre une excellente opportunité de profiter de l'espace, du confort et d'un emplacement central, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien entretenue à Kortenberg.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.60m²
Superficie du terrain
307.00m²
Largeur du terrain
9.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€654,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Sas arrière

Débarras

Garage

Hall de nuit

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240731-000332717-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
108

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Vendu
Beekstraat 53 , 3070 Kortenberg