ERA TOPIMMO - OPTION

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette charmante maison de village en pierre du pays, située dans le petit village de Tillet, sur la commune de Sainte-Ode.

Offrant un charme authentique et un cadre serein, ce bien est idéal comme premier achat ou comme maison de vacances. 

Composition du bien : 

-     Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, un débarras. 

-     À l’étage : 2 chambres, un dressing, une salle de douche (douche, deux lavabos, un wc)

Les pierres apparentes, les poutres en bois et la pierre bleue au sol offrent un caractère unique à cette maison.

Superficie totale de la parcelle : 4 ares et 20 centiares.

 

Technique : 

Poele au mazout + poêle à bois. Châssis en bois simple vitrage. Electricité simple horaire. Toit en ardoise artificielle. Fosse septique.

Localisation : 

Située dans un village paisible, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant.

 

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
420.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€29,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1947
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240806010770
Consommation spécifique d'énergie calculée
482
Emission de CO2
120.00
Consommation totale d'énergie calculée
53814

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
En option
Chemin Sulbout 2 , 6680 Sainte-Ode