Charmante maison avec 2 chambres et magnifique jardin

En option - prix sur demande

Description du bien

Cette charmante maison unifamiliale combine confort et emplacement exceptionnel avec une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 6 ares 95 centiares. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principales voies d’accès, c’est la maison idéale pour ceux qui apprécient la commodité et l’accessibilité.

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une toilette séparée et un bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs.

Premier étage : Hall de nuit, une grande chambre et une salle de bains moderne équipée d’une douche, une toilette et d’un lavabo.

Combles : Accessible par un escalier fixe, se trouve une deuxième chambre parfaite pour accueillir des invités ou servir d’espace de loisirs.

Extérieur : Profitez de calme et d’intimité dans le jardin convivial, idéal pour se détendre, faire des barbecues et partager des moments mémorables avec la famille et les amis.


Atouts supplémentaires :

Label PEB B 

Chauffage central au gaz pour un confort optimal

Panneaux solaires pour des coûts énergétiques réduits

Fenêtres en PVC durables avec double vitrage


Disposition :

Rez-de-chaussée :

Séjour (29 m²) – cuisine (17 m²) – espace de rangement (12 m²) – toilette (1 m²)

Étage :

Hall de nuit (5 m²) – salle de bains (8 m²) – chambre 1 (15 m²)

Grenier :

Chambre 2 (23 m²)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
695.00m²
Largeur du terrain
15.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€557,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240907-0003363941-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
156

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable