Description du bien

Appartement prêt à l'emploi avec une terrasse orientée sud à Kessel-Lo, arrondissement de Louvain. L'appartement est très bien situé : proche des transports en commun, du centre ville et à 1min de l'autoroute E314.

L'appartement fait 95m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec terrasse adjacente, d'une cuisine ouverte (plaque de cuisson, évier, lave-vaisselle,...) et d'un débarras. Il y a 2 chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire et lave-linge. Il y a une place de parking et un espace de rangement pour 2 vélos. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Excellent label EPC A : vitrage HR+, chauffage central au gaz.

L'appartement est loué : 830 € + 75 € de charges (charges communes incluant l'eau). L'électricité et le gaz sont individuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
1258.00m²
Largeur du terrain
35.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1105,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2002
Etage
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.72
Longueur
3.21
Objets de la chambre
Evier simple
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
4
Longueur
6.7

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.12
Longueur
1.87

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.99
Longueur
3.18
Objets de la chambre
Parlophone

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.82
Longueur
3.37
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.87
Longueur
1.36

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.08
Longueur
3.34
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.94
Longueur
4.33
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240905-0003360856-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
88

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Edelzangerslaan 25 bus 305, 3010 Leuven