Description du bien

Situé dans le charmant village d'Arloncourt, à 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise et de Bastogne, ce duplex se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant.
Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres et un local technique.
A l'extérieur : une terrasse, une cour et un garage.
Technique : chauffage central au bois, châssis double vitrage PVC, production d'eau chaude via la chaudière, compteur électrique simple horaire, VMC simple flux.
Loyer : 750€/mois hors charges + provision de 170€/mois pour l'eau, l'électricité, internet Proximus, chauffage, assurance abandon de recours. Garantie locative de 2 mois. Disponible immédiatement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Frais communs
€170.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Arrière-cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Garage

Cour

Hall de nuit

Salle de bains

Toilette

Terrasse

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210504013160
Consommation spécifique d'énergie calculée
192
Emission de CO2
4.00
Consommation totale d'énergie calculée
17416

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
Arloncourt 40C , 6600 Bastogne