Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette maison à rénover à 4420 Saint-Nicolas.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave à vins, chaufferie, buanderie
Rez : salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec wc (Possibilité de supprimer la salle de bain et agrandir la cuisine)
1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc
2ème étage : grenier aménageable en chambre
Châssis simple et DV bois, raccordée au gaz. L'installation de chauffage, l'installation électrique et la toiture doivent être revues. PEB: G (545 kWh/m².an) n°20240922010044. Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
215.00m²
Surface bâtie
107.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€490,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1936
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240922010044
Consommation spécifique d'énergie calculée
545
Emission de CO2
102.00
Consommation totale d'énergie calculée
75084

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA LABELIMMO
Benjamin PINTO
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Rue Aux Cailloux 66 , 4420 MONTEGNEE