Opbrengsteigendom in het centrum met drie appartementen

€ 695 000

Beschrijving van het pand

Op een uitstekende locatie nabij verschillende parken kan je deze opbrengsteigendom terug vinden met drie appartementen. Omringd door alle nodige voorzieningen is de situering van het pand een absolute troef. Op het gelijkvloers is er een eenslaapkamer appartement met aangename koer. Op het eerste en tweede verdiep vind je twee identieke appartementen met twee slaapkamers. Recent werd een nieuwe gasketel geplaatst en ook het dak werd extra geïsoleerd. Alle appartementen zijn conform de wet verhuurd. De totale huuropbrengsten per maand bedragen €2.755 per maand. Dit zorgt voor een bruto-rendement van 4,46%. Graag een bezoek? Neem dan zeker contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
244.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2240,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
78 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
12 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
77 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
77 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20210122-0000580983-02-7
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Vanderkinderestraat 106 , 1180 Ukkel