Instapklare ruime HOB met garage+prachtig verzicht op 1065m²

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklare woonst gelegen in een rustige en landelijke omgeving te Boekhoute.

Deze woning geniet van een praktische indeling. Naast de inkomhal met gastentoilet ligt de ruime woonkamer met eetkamer en rumite voor een bureau.

Aansluitend is er de vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken met een praktische en grote berging.

Vanuit de keuken met ontbijthoek is er een prachtig verzicht over de groende velden. Met de trap in de keuken is het terras en de prachtige tuin direct te bereiken.

Boven zijn er 3 grote slaapkamers en de badkamer met toilet, ligbad en lavabo.

De zolder is ruim en te bereiken via een schuiftrap.

De woning is volledig onderkelderd waar zich de garage bevindt, bergruimte en de wasplaats.

Troeven:

  • prachtig groen verzicht
  • 21 zonnepanelen (2019)
  • lange oprit
  • heel ruime garage
  • groot perceel (1065 m²)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
1065.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€713,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1997
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Garage

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Tuin

Wasplaats

Woonkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220225-0002547826-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert-Jan De Clercq
In optie
Tingelhoek 17 , 9961 Boekhoute