Unieke en volledig gerenoveerde parel in hartje Temse

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Ben je ook altijd al op een unieke plaats willen wonen? Lees dan zeker verder!

Welkom in deze charmante kapelwoning, een zeldzame kans om te wonen in een stukje geschiedenis. Deze voormalige kapel in neogotische bouwstijl uit de jaren 20 is met veel liefde en aandacht gerenoveerd tot een moderne en stijlvolle woning, waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven.

De ligging van deze woning is ook een zeer grote troef. Zo ben je op wandelafstand van de Scheldekaai, de markt en alle openbaar vervoer. Via de N16 ben je ook zo op de autostade en andere invalswegen.

Indeling:
- GLV: via de massief houten kerkdeur, die uitgerust is met een beveiligingssysteem, betreden we de woning in de inkomhal. Deze inkomhal (6m²) is voorzien van 2 handige bergingen en een gastentoilet. Vervolgens komen we in de ruime woonkamer (40m²) met een mooie en open keuken. 
- 1steV: de nachthal (9m²) geeft uit op de grote slaapkamer (17m²) met heel mooie glas-in-loodramen en een tweede kamer (5m²) die dienst kan doen als polyvalente ruimte. Verder vinden we hier een badkamer (12m²) met douche en wasmeubel en tot slot een apart toilet. De volledige bovenverdieping geniet van heel hoge plafonds die zorgen voor een zeer aangenaam ruimtegevoel.

Ben jij ook meteen verliefd op dit pareltje? Maak dan snel een afspraak voor het te laat is!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€694,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.1
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Bureel, hobbykamer, kinderkamer,.’
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
1
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4.5
Lengte
8.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230528-0002903511-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
In optie
Nijsstraat 13 , 9140 Temse