Eengezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 630 m².

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 630 m² in het centrum van Hoevenen.

Een absolute troef van deze woning is de naastgelegen doorgang. Hierdoor heeft u een vlotte doorgang naar de parkeergelegenheden achteraan het perceel alsook naar het 'Buynderbos' zijnde een speel- en wandelbos van maar liefst 4,1 hectare.

De woning werd tussen 2006 en 2015 grotendeels gerenoveerd (nieuwe ramen, verwarming vernieuwd, geïsoleerd, luchtwarmtepomp geïnstalleerd voor bovenverdieping, keuken vernieuwd,...).

De toegang van de woning bevindt zich momenteel aan de achterzijde van de woning via de keuken.

Langsheen de keuken heeft u doorgang naar de woonkamer met aansluitend de eetkamer en bureauruimte. Achter de keuken is er een tussenruimte dewelke uitgeeft op een polyvalente ruimte met mezzanine dewelke momenteel is ingericht als slaapkamer.

Verder heeft u gelijkvloers de badkamer welke is voorzien van ligbad.

Op de bovenverdieping bevindt zich enerzijds de grootste slaapkamer alsook een derde slaapkamer met doorgang naar de vierde slaapkamer.

Woning beschikbaar in onderling overleg met de huidige eigenaar.

Uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar via ons kantoor.

Benieuwd naar deze woning? Plan nu alvast uw bezoek in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.95m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Bebouwde oppervlakte
166.00m²
Breedte grond
8.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Woonkamer gekoppeld aan eetkamer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Eetkamer met kantoorruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Ingerichte keuken zicht op terras

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats met op maat gemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Slaapkamer 01/hobbyruimte op de gelijkvloerse verdieping met zicht op tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer op de gelijkvloerse verdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Slaapkamer 02 op laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Slaapkamer 03 op laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Slaapkamer 04 op laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Beschrijving
Deels kruipruimte aanwezig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210217-0002374550-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Verkocht
Molenstraat 70 , 2940 Hoevenen