Leuke woning met grote tuin nabij de jachthaven

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Leuke gezinswoning met grote tuin.

Deze rustig gelegen woning ligt op wandelafstand van de levendige kanaalkom met jachthaven. Op 5 minuten ben je aan het station met goede trein en busverbindingen.

Zowel winkels als scholen zijn vlakbij en bereikbaar met de fiets.

Dit pand werd destijds gerenoveerd waardoor je aangenaam verrast wordt als je binnenkomt.

Indeling: lnkomhal, vervolgens een gezellige woonkamer met eetplaats, een goed uitgeruste keuken.

Verder is er op het gelijkvloers nog een extra slaapkamer, en een multifunctionele ruimte die je zowel als dressing of bureel kan inrichten.

De badkamer biedt een ligbad en is volledig betegeld.

Achteraan de woning is er nog een garage en een werkruimte of atelier.

Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers. De huidige eigenaars isoleerde reeds de muren van het hoofdgebouw en voorzag isolatie op de zolder en tussen alle verlaagde plafonds

Enkel de achterbouw heeft nog geen isolatie en ook geen dubbel glas. Vandaar het minder goede EPC resultaat.

De tuin ligt wat verscholen achter de garage maar is meer dan groot genoeg voor zowel een moestuin als speelruimte voor de kinderen.

Mits nog een aantal aanpassingen maak je van dit huis een mooie thuis !

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar renoveren naar minstens een D label. Dit kan met de bijhorende renovatiepremies, neem zeker een kijkje op www.mijnverbouwpremie.be