Beschrijving van het pand

Ruim, grondig te renoveren handelspand met bovenliggende woonst, gunstig gelegen op het kruispunt van Leuvense- en Mechelsesteenweg, in het centrum van Nossegem.

Het handelshuis is als volgt ingedeeld:

Op de gelijkvloerse verdieping: een handelsruimte met een totale oppervlakte van +/- 235m²

Op niveau +1: te renoveren woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers, voor een totale oppervlakte van +/- 152m²

Op niveau +2: ingerichte, te renoveren zolder van +/- 67m²

Totale bruto oppervlakte: +/- 454m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
453.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1655,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
235 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
151 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
67 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
0002947736-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
696

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Nicolas Geeraerts
ERA LEUS
Nicolas Geeraerts
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Leuvensesteenweg 661 , 1930 Zaventem