Ruime penthouse (220m²) met grote terrassen (122m²).

EXCLUSIEVE EIGENDOM : Ruime penthouse met grote terrassen gelegen op de 21e verdieping + private kelder gelegen in Residentie 'Arc-en-ciel' te Sint-Jans-Molenbeek.

Mogelijkheid om een gesloten garage bij aan te kopen (meerprijs : 25.000,- euro). 

Unieke ligging tegenover het Scheutbospark -- vanaf de terrassen, samen goed voor 122m², heeft u een schitterend zicht over Brussel en over het park.

Het appartement heeft een globale bewoonbare opp. van 220m² (191m² netto) en beschikt over een ruime woonkamer (48m²) met ruime, open keuken (34m²), 4 slaapkamers of 3 slaapkamers en bureel of dressing en 3 badkamers.

Deze op en top kwaliteitskeuken werd eind vorig jaar (2022) geplaatst.

Het appartement beschikt over elektrische vloerverwarming, vloerconvectoren en directe verwarmingselementen, alsook over grote, aluminium ramen met dubbele beglazing.

Dankzij de ideale Zuidwest oriëntatie en dankzij de grote ramen, genieten de leefruimte en keuken volop van zonlicht en betreft het eveneens een warm appartement.

Momenteel is deze penthouse verhuurd via Bed&Brussels aan Europese stagiairs voor kortlopende termijnen van 3 tot 6 maanden.

Huidige maandelijkse huuropbrengst : 562 euros per stagiair en meestal zijn er 4 stagiairs (=> totaal 2.248 euro per maand).

De provisies variëren per trimester -- voor het ganse jaar 2022 kwam de provisie neer op ± 430 euro per maand.

De werkelijke kosten voor 2022 kwamen neer ± 402 euro per maand (inclusief ook waterverbruik).

Gunstig gelegen aan een mooie Boulevard tussen het Scheutbospark en Albertpark en nabij alle faciliteiten.

Uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, de Ring en het centrum van Brussel.