Moderne serviceflat met 1 slpk en dubbel terras te Genk

Ik ben geïnteresseerd
€ 165 000
Busweg - 12 - 11 - 3600
Busweg - 12 - 11 - 3600
Busweg - 12 - 11 - 3600
Busweg - 12 - 11 - 3600
+13 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Deze full-service flat met 1 slaapkamer en dubbel terras kent een goede ligging aan de stadsrand en vlak tegen het "Franse Bos". Het maakt deel uit van residentie "Hof van Gan", een eigentijds woonzorgcampus.

Deze assistentiewoning is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 68m² en is ingericht als volgt: lichtrijke woonkamer, open keuken, berging, slaapkamer en badkamer. Dubbel terras: één aan de voorzijde en één aan de achterkant.

Kelder: ruime privatieve kelderberging en een autostaanplaats (beiden momenteel verhuurd). Verplicht bij aan te kopen voor 25.000 euro

Geniet van de exclusieve zorg- en dienstenzone: 24/7 permanente medische zorg, huishoudhulp, kiné-fitness, kapper, grand-café, ...

De koper moet bereid zijn de assistentiewoning ter beschikking te stellen van de erkende beheerder. Deze assistentiewoning is momenteel verhuurd. De huurvergoeding voor de eigenaar van deze flat bedraagt +/- 973,50 euro per maand.

Betaal GEEN onroerende voorheffing op assistentiewoningen. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€913,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
1
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Open keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
Berging - wasplaats - cv-hoek

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Terras

Beschrijving
Dubbel terras. Eén aan de voorzijde te bereiken via de slaapkamer en het ander terras is aan de achterkant te bereiken via de woonkamer

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Beschrijving
Ruime berging in kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71016GRO20140335EP07924E874D01SD012
Berekend specifiek energieverbruik
61

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Busweg 12 11, 3600 Genk