Beschrijving van het pand

Multifunctionele handelsruimte in Casco Plus uitvoering met een bruikbare vloeroppervlakte van 173m² in het centrum van Zonhoven.

Dit gelijkvloers pand is gelegen in het recente residentieel project "De Egge". De bouwtechnische en architecturale kwaliteiten zijn kenmerkend voor deze mooie kleinschalige residentie.
Troeven:
* Optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen
* Energiezuinig: EPC label A en E-Peil : 40
* Voldoende parkeermogelijkheden
* Geothermische warmtepomp voorzien (zowel voor verwarming als warm water)
* Toegang tot het gebouw via handscan.
* Oplevering in Casco Plus: het kan nog volledig naar eigen noden ingericht worden. (vloerverwarming, vloerisolatie en chape zijn voor rekening van de verkoper. Dit is afhankelijk van het plaatsen van het sanitair en de nutsvoorzieningen).
* Gegeerde ligging: in het centrum, dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels. Met vlotte verbinding naar de invalswegen en de autostrade.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2022
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
172 m²
Beschrijving
Indeling nog volgens eigen noden uit te voeren.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Grote Eggestraat 11 , 3520 Zonhoven