Schitterende hedendaagse villa met EPC : B !

Vanaf € 545 000

Beschrijving van het pand

Schitterende hedendaagse villa gelegen in Lettelingen, op een perceel van 14a 37ca. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een heldere woonkamer van ongeveer 70 m², een ingerichte keuken en een garage. De 1e verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar 4 slaapkamers (waarvan één met dressing) en 2 doucheruimtes (waarvan één nog af te werken). De 2e verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en heeft een grote zolder voor opslag. Technisch gezien heeft dit huis centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, een conforme ektrische installatie, een regenwatertank van 10.000 liter en een waterontharder. Deze woning zal in de smaak vallen bij een gezin dat op zoek is naar flexibele leefruimtes, uitstekende energieprestaties (EPC: B ) en gemakkelijke toegang tot de snelweg A8/E429. Meer informatie op onze website ERA.be - Prijs: Doe een bod vanaf €545,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Alle afmetingen zijn informatief medegedeeld en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1437.00m²
Breedte grond
14.70m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2013
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
70 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20240220000429
Berekend specifiek energieverbruik
119
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
35662

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
rue Brigade Piron 64 , 7850 Petit-Enghien