Beschrijving van het pand

Genesteld in een rustige wijk van Quaregnon, staat een villa die verwachtingen tart en veel gemak biedt voor het dagelijks leven, wat wordt weerspiegeld in de uitstekende energieklasse van EPB C.

Binnen baden de leefruimtes in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen in de serre die een fascinerend uitzicht bieden over de weelderige tuin, waardoor een gastvrije en verfijnde sfeer ontstaat.

Er zijn ook buitenruimtes ontworpen voor entertainment en ontspanning. Een ruim terras, ideaal voor een avondje uit met familie of vrienden, nodigt je uit om te ontspannen en een duik te nemen op zonnige dagen.

Dit huis is volledig uitgerust om aan de behoeften van gezinnen te voldoen, met een keuken die je uitnodigt om culinaire meesterwerken te maken, 4 mooie slaapkamers die een oase van ontspanning bieden en een doucheruimte.

Je hoeft alleen maar te komen kijken en contact op te nemen met 0470/54.09.46.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
904.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.05

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.7

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5
Lengte
6.45

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5

Veranda

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4
Lengte
10.45

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.75

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.5

Tuin

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230729006472
Berekend specifiek energieverbruik
201
Berekend totaal energieverbruik
46195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Geïnteresseerd?
Rue du Bout de la Haut 172 , 7390 Quaregnon