Te renoveren karakterwoning in het centrum van Kinrooi

€ 247 000

Bezoek tijdens de ERA Open Huizen Dag op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Welkom in Kinrooi, het uiterste Noordoostelijke hoekje van België. Kinrooi staat bekend als een echte watersportgemeente en je vindt er ook een uitgebreid aanbod aan fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er een vlotte verbinding met Nederland: Weert, Roermond en zelfs Eindhoven liggen op minder dan één uur rijden.

Deze te renoveren karakter woning uit de jaren 1800 is een pareltje om naar te kijken. De mogelijkheden hier zijn eindeloos door de zee van ruimte. Het is voorzien van 5 slaapkamers en biedt mogelijkheden naar achter toe in de schuur.

Voor een vrijberoeper zeer interessant met de achterbouw/schuur.

Enkele troeven:

  • Karakterwoning: De prachtige voorgevel is de uitkijker van deze woning.
  • Mogelijkheden: Deze te renoveren woning biedt ontzettend veel mogelijkheden. Ideale uitgangsbasis om te verbouwen naar eigen smaak. 
  • Comfort: zeer grote leefruimte en 5 ruime slaapkamers.

gecharmeerd door deze prachtige woning en wil je ter plaatse kijken wat er allemaal mogelijk is? Contacteer ons voor een bezichtiging via 089 46 48 63 of via impact@era.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Hobbyruimte

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Keuken

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230801-0002955753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
960

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Breeërsteenweg 280 , 3640 Kinrooi