Karaktervolle splitlevel woning in Kleine Brogel

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle splitlevel woning is gelegen in Kleine Brogel. In een rustige, kindvriendelijke en bosrijke woonbuurt, nabij de Dommelvallei. Het nabijgelegen groen is voorzien van prachtige wandel- en fietspaden. Niet te min beschikt deze groene locatie over een goede verbinding met de omliggende deelgemeentes, hierdoor zijn al uw dagdagelijkse benodigdheden op enkele minuten rijden beschikbaar.

De woonst werd in 1987 opgetrokken op een perceel van 6a57ca. Deze statige jaren ‘80 woning werd doorheen de jaren al gemoderniseerd: dakisolatie, nieuwe verwarmingsinstallatie en zonnepanelen werden voorzien met een EPC-label C tot gevolg.

Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers, een grote woonruimte, 2 badkamers en een zéér ruime inpandige garage en carport. Het ruime woonoppervlak zorgt ervoor dat dit huis zelfs de grootste gezinnen kan huizen. Kortom een uitstekende basis om jouw eigen stempel op te drukken!

Enkele troeven:

  • Uitstekende basis: Een degelijke constructie, een conforme elektrische keuring en een gunstig EPC-label. Je volop focussen op het inrichten en aanpassen van jouw thuis zonder verplichtingen!
  • Ruim woonoppervlak: Deze grote woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor de grootste gezinnen, de mogelijkheden zijn eindeloos. 
  • Groene toplocatie: Gelegen langs de groene bossen van Kleine-Brogel is dit een rustgevende ligging zonder in te boeten aan comfort. Prachtig wonen en alles in de buurt!

Op zoek naar een groene locatie en een woning met veel ruimte? Plan een bezoek via impact@era.be of 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
657.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€887,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Keuken

Garage

Kamer eigenschappen
Inpandig

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220531-0002613540-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
255

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Verkocht
Mortelkensstraat 2 , 3990 Peer