Beschrijving van het pand

Welkom in het hartje van Ieper, waar deze prachtig gerenoveerde hoekwoning zijn nieuwe eigenaren staat op te wachten! Gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt en op wandelafstand van het station, winkels en bushaltes, biedt deze woning het beste van stadsleven binnen handbereik.

INDELING;

Gelijkvloers: Ruime, lichtrijke woonkamer met uitgeruste open keuken voorzien van een vaatwasser, oven, enkelvoudige spoelbak, koelkast met vriesvak en een handige berging. En aanlsluitend een gastentoilet die extra gemak biedt voor gasten.

De eerste verdieping telt 1 slaapkamer en een badkamer met een verfrissende inloopdouche, wastafel en toilet. Maar dat is niet alles - stap naar buiten en geniet van het terras met een prachtig uitzicht op de historische Lakenhallen en Kathedraal.

De tweede verdieping biedt de grote slaapkamer genoeg ruimte om je eigen oase van rust te creëren. En als kers op de taart, heb je hier de mogelijkheid om een ligbad te installeren.

Extra kenmerken

  • Vloerverwarming
  • Dubbele beglazing
  • Moderne afwerkingen die bij elke smaak passen
  • Centrale ligging
  • Rolluiken

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
37.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€250,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Open keuken voorzien van een vaatwas, spoelbak, oven, dampkap en koelkast met vriesvak.

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Beschrijving
Voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Bankirai

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.5
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
384

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Sint-Jansstraat 10 , 8900 Ieper