Eengezinswoning met 3 slaapkamers in centrum Bree

€ 209 000

Beschrijving van het pand

Deze eengezinswoning in het centrum van Bree biedt 3 slaapkamers, een instapklaar interieur, geen verplichtingen, en grote kamers met veel natuurlijk licht, ideaal voor gezinnen op zoek naar comfort en gemak.
 

Gelegen in een rustige éénrichtingstraat op wandelafstand van het centrum van Bree, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot scholen van kleuter onderwijs tot een breed aanbod aan middelbare scholen, winkels, horeca en prachtige wandel- en fietsroutes.
 

Gebouwd in 1953 en volledig instapklaar, deze woning vereist geen renovaties aangezien de woning beschikt over een gunstig EPC attest en een conforme elektrische keuring. De woning biedt al het nodige comfort met 3 slaapkamers grote woonruimtes en 2 toiletten. Ook is er een grote bergkelder van 29 m².
 

Enkele troeven:

  • Centrale ligging: Op wandelafstand van winkels, scholen, administratieve diensten, horeca zaken en prachtige wandel- en fietsroutes.
  • Instapklaar: Modern interieur zonder renovatieverplichtingen.
  • Praktisch wonen: Alles binnen handbereik en een woning met genoeg bergplaats op het kelderverdiep

Op zoek naar een eigen woning en lijkt deze woning jou ideaal? Neem zeker contact met ons op. Wij helpen je graag verder via, impact@era.be of 089 46 48 63.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€520,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Nachthal

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Kelder

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220216-0002544903-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
In optie
Oudestraat 4 , 3960 Bree