Beschrijving van het pand

Toestand:
Bij het betreden van deze woning is het duidelijk dat deze een renovatie heeft ondergaan. In elke kamer zijn de aanpassingen met zorg uitgevoerd, met als resultaat ruimtelijke en lichte ruimtes. Gelegen op een perceel van 7a90ca maakt dat het nodige groen zeker aanwezig is. De twee garages zorgen voor extra comfort en komen steeds van pas. De garages worden nog verder afgewerkt zodat een volledig instapklare woning zal worden afgeleverd.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime woonkamer - geïnstalleerde keuken - badkamer met inloopdouche en lavabo - wasruimte/berging - gastentoilet - slaapkamer/bureau
Eerste verdieping: slaapkamer - nachthal - slaapkamer
Tweede verdieping: slaapkamer

Tuin/buitenruimte:
De woning geniet van een zeer ruime tuin met grenzend aan de woning nog een terras en de toegang tot de twee garages.

Ligging:
Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, anderzijds geniet ze van een vlotte verbinding richting de invalswegen A12 of N16. Het centrum van Willebroek is eveneens makkelijk te bereiken waar scholen, winkels en openbaar vervoer zijn terug te vinden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.28m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€529,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3116831-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Vaartstraat 148 , 2830 Willebroek