Gerenoveerde woning met prachtige landelijke vergezichten

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bezoekmoment zaterdag 11/05 tussen 10 uur & 12 uur op afspraak

Deze prachtige halfopen gerenoveerde woning is gelegen op een idyllische groene locatie, omgeven door adembenemende landelijke vergezichten. Met zijn charme en karakter biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust en sereniteit van het platteland en toch de nabijheid van alle moderne voorzieningen. Bij het betreden van de woning word je meteen begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De uitgevoerde renovaties hebben het karakter van het oorspronkelijke pand behouden, terwijl moderne accenten zorgen voor een eigentijdse leefomgeving. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen en bieden een panoramisch uitzicht op omgeving. De aangrenzende eetkamer en keuken vloeien mooi samen in één geheel. Verder is er smaakvol ingericht badkamer met ruime inloopdouche en ligbad. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, elk met hun eigen unieke uitstraling en voldoende ruimte. Buiten nodigt de tuin uit tot eindeloze mogelijkheden voor buitenplezier en ontspanning. Of het nu gaat om een ochtendkoffie op het terras, een barbecue met vrienden of gewoonweg genieten van de rustige omgeving, deze buitenruimte is een ware oase van rust.

Troeven

  • Uiterst rustige en groene omgeving;
  • Conform elektriciteit;
  • 10 zonnepanelen met thuisbatterij;
  • Ruime garage;
  • Zeer lange oprit met meerdere autostaanplaatsen en elektrische toegangspoort.

Mits het plaatsen van een lucht-lucht warmtepomp kan je het EPC label naar een B-score krijgen. EPC simulaties zijn aanwezig. *De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.*

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
750.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3750.00

Inkomhal

Traphal

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Terras

Staanplaats

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240418-0003207247-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
417

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Verkocht
Biezestraat 21 , 8480 Eernegem