Beschrijving van het pand

Deze woning is opgedeeld in twee verhuurde studio's, elk bestaande uit twee verdiepingen. Elke duplexstudio op de eerste verdieping heeft een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Op de tweede verdieping vind je een open keuken en leefruimte. De badkamers zijn voorzien van een douche, toilet en wastafel, afgewerkt met keramische tegels.

De eerste studio op het gelijkvloers beschikt over een slaapkamer (8,53 m2) en een badkamer (4,34 m2). Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer (12,6 m2) met een keuken.

De tweede studio, gelegen op de tweede verdieping, heeft een lichte woonkamer (13,25 m2) met een keuken. Op de derde verdieping vind je een slaapkamer (9,66 m2) met een badkamer (2,26 m2).

De woning geniet van een uitstekende mobiliteit met nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen. Het natuurreservaat de Bourgoyen is op loopafstand, en het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar per fiets. Zowel grote supermarkten als lokale winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

Benieuwd naar deze uitstekend gelegen investeringsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!




 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
25.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€294,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
Duplexstudio

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
incl. keuken

Appartement

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
duplexstudio

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231219-003063283-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Gaaipersstraat 4 , 9000 Gent