Beschrijving van het pand

Ligging:
Deze villa in het groen is ideaal gelegen: in een zeer rustige villawijk, maar toch dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (bus). Verder heeft de woning een prachtig groen zicht. 

Indeling:
Niv +0: inkomhal met toilet en vestiaire. Van hieruit heb je toegang tot een aparte unit met slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Dit apart woongedeelte heeft toegang tot de tuin en het terras. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een grote woonkamer met gezellige kachel, bibliotheek, ruime keuken met ontbijthoek, douchekamer, berging en dubbele garage.
Niv +1: nachthal, 6 slaapkamers en grote badkamer 
Niv -1: zeer ruime kelder 

Extra troeven:

  • EPC C met warmtepomp en 43m² zuidoost georiënteerde zonnepanelen. 
  • Dubbele garage en grote kelder
  • multifunctioneel, apart woongedeelte (zorgwoning, vrij beroep,...) Deze unit beschikt over woonkamer, slaapkamer, eigen keuken, badkamer.
  • goed onderhouden en grote tuin met groot overdekt terras, tuinhuizen en serre
  • Gelegen in het groen met een groen zicht
  • meerdere parkeerplaatsen voor de woning



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
356.00m²
Grondoppervlakte
1386.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3116,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Woonkamer

Bibliotheek

Keuken

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230401-0002854679
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Populierenlaan 32 , 3070 Kortenberg