Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis in bungalowstijl met 131 m² woonoppervlak, gelegen in Stockay (Saint-Georges/Meuse) in een rustige, verkeersvrije straat. Dicht bij alle voorzieningen en gemakkelijk te bereiken via de hoofdwegen naar Namen, Luik, Brussel en Hoei.

Het heeft een master suite met pelletkachel en toegang tot de badkamer op de begane grond. De rest van het huis bestaat uit een eetkamer, een mooie woonkamer met houtkachel, een moderne open keuken, een ontspanningsruimte met pelletkachel, badkamer met douche, toilet en 2 extra slaapkamers van +14m² op de eerste verdieping, waarvan één met airconditioning.

Er is ook een garage met oprit voor het parkeren van 3 tot 5 auto's en een kelder met wasmachine.

Buiten is er een grote tuin zonder inkijk met een terras van 30m² en een zwembadgedeelte.

Verwarming via 2 pelletkachels, houtcassette en centrale verwarming op stookolie, elektrische boiler, PVC ramen met dubbele beglazing, alarmsysteem - R.C.: 619€.

EPB: D (337 kWh/m².an) n°20230916005167

Bieden vanaf € 279.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
1311.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Villawijk
Kadastraal inkomen
€623,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.97
Lengte
1.82

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.92
Lengte
4.01

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.92
Lengte
4.02

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.16
Lengte
2.98

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.64
Lengte
5.87

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.62
Lengte
2.92

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.72
Lengte
3.97
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.07
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.07
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Tuin

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.14
Lengte
0.87

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
D
Certificaatnummer
20230916005167
Berekend specifiek energieverbruik
337
CO2-uitstoot
84.00
Berekend totaal energieverbruik
35462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
ERA LABELIMMO
Florian Joassin
Sluiten
Florian Joassin
Verkocht
Rue Sur-les-Roches 30 , 4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE