Beschrijving van het pand

Deze opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering! Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen unieke kenmerken en voorzieningen.

Het gelijkvloerse appartement biedt een ruime indeling met 2 slaapkamers, een terras en een aansluitende tuin, waardoor het ideaal is voor gezinnen of huurders die van buitenruimte willen genieten. Daarnaast beschikt het over een garage voor extra gemak en opslag.

Het tweede appartement is een stijlvol duplex appartement met 2 slaapkamers, een terras en een staanplaats voor het gebouw. Met een moderne indeling en hoogwaardige afwerkingen, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar eigentijds wonen met extra ruimte.

Beide appartementen bieden een geweldige kans voor passief inkomen, met bestaande huurders of de mogelijkheid om zelf te verhuren. Gelegen in centrum van Boutersem, dicht bij het openbaar vervoer en E314, biedt deze opbrengsteigendom het beste van beide werelden voor investeerders.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
442.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Appartement

Berekende oppervlakte
141 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
107 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230923-0002995681-RES-2
Berekend totaal energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lieven Vandendries
Geïnteresseerd?
Leuvensesteenweg 341 , 3370 Boutersem