Beschrijving van het pand

Onmiddellijk naast het natuurgebied ‘de Koerselse Heide' bevindt zich dit unieke opbrengsteigendom. Bestaande uit een vakantiewoning en een brasserie gelegen in een groene en rustgevende omgeving met vlakbij gekende wandel- en fietsroutes. Bovendien ligt deze vakantiewoning vlakbij 'Recreatieoord ’t Fonteintje', een domein met de gekende uitkijktoren, speeltuin, minigolf, trickpinbanen en plonsvijver.

De opbrengsteigendom bestaat uit een vakantiewoning gelegen op het gelijkvloers en uit een conciërgewoning gelegen op de eerste verdieping. In de vakantiewoning bevinden zich maar liefst 7 slaapkamers, 5 badkamers, een grootkeuken, ontbijt/dinner-ruimte + sanitair ruimte, een ontspanningsruimte, berging en zeer ruim overdekt terras met buitenkeuken. Deze vakantiewoning heeft een gemiddelde jaaropbrengst van 50.000,00 Euro.

Het terrein op zich is circa. 68 are groot, volledig omheind en biedt de nodige privacy. Een Finse sauna, een uitgerust buitenterras, enkele fietsen en go-karts, een speeltuig, 2 zandbakken en 2 grote trampolines zorgen dat de vakantiewoning een beleving is voor jong en oud. Aan de straatzijde zijn er bovendien 5 parkeerplaatsen beschikbaar.

De conciërgewoning is een gezellige woonst voor de uitbater van de vakantiewoning. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een toffe woonkamer/keuken.  Ideaal om steeds klaar te staan voor de gasten.

Deze vakantiewoning wordt verkocht met volledige inboedel, d.w.z. met alle roerende goederen aanwezig in de woning en op het terrein!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
488.00m²
Grondoppervlakte
15003.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Vakantiepark
Kadastraal inkomen
€2295,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Bergkelder, tapkraaninstallatie, watermeter, warmwaterboiler (3m x 2m)

Eetkamer

Beschrijving
Ontbijt/dinner-ruimte: volledig ingericht waaronder drankenfrigo's, kastjes, 4 tapkranen, 2 dubbele spoelbakken met kraan. Volledig uitgerust met meubilair en horecamateriaal

Toilet

Beschrijving
2 damestoiletten en lavabo + 1 herentoilet, 2 urinoirs en lavabo

Hobbyruimte

Beschrijving
Ontspanningsruimte: uitgerust met meubilair, zetels en pooltafel

Keuken

Beschrijving
Grootkeuken: aanbouwkasten, dubbele spoelbak met mengkraan, volledig uitgerust waaronder gasfornuis, inox bakplaat, friteuse, croque monsieur toestel, heteluchtoven, 2 dampkappen, inox rek, inox werkbanken

Berging

Beschrijving
Uitgerust met doorschuif vaatwasmachine, inox werkbank, wasmachine, brandalarmsysteem

Inkomhal

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Douche met thermostatische kraan en douchestang, 2 lavabo's met mengkranen. Uitgerust met badkamermeubilair

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met 2 stapelbedden (3bedden), wandkasten + toegang naar overdekt terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met een tweepersoonsbed en kleerkast
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met een tweepersoonsbed en dressoirs + deels betegelde muur met dubbele lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met een tweepersoonsbed, kinderbed, kleerkast, open kastjes, handwasbakje met mengkraan + toegang naar overdekt terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Douchecabine met mengkraan en douchestang, lavabo, staand toilet en warmwaterboiler. Uitgerust met kastjes

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met een tweepersoonsbed en kleerkast + toegang naar overdekt terras + bijhorende badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Douche met thermostatische kraan en regendouchestang, lavabo met mengkranen. Uitgerust met badkamerrek

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met een tweepersoonsbed, grote kleerkast en dressoirkast + bijhorende badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Douche met thermostatische kraan en regendouchestang, lavabo met mengkraan

Toilet

Beschrijving
Staantoilet

Slaapkamer

Beschrijving
Uitgerust met een tweepersoonsbed en dressoirkast + toegang naar binnenplaats + bijhorende badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Douche met thermostatische kraan en regendouchestang, 2 lavabo's met mengkranen. Uitgerust met badkamerrek

Inkomhal

Beschrijving
traphal/inkomhal 1ste verdieping

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet 1ste verdieping: staantoilet, warmwaterboiler

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Beschrijving
Badkamer 1ste verdieping: badkamermeubel met 1 lavabo met mengkraan, ligbad met thermostatische mengkraan + douchekop

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Beschrijving
Woonkamer 1ste verdieping: tele-, tv- en internetaansluiting

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Beschrijving
Keuken 1ste verdieping: open keuken, eiken keuken met kunststof werkblad, kookvuur + dampkap, dubbele spoelbak met mengkraan

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 1ste verdieping: Inbouwkasten voorzien
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Speeltuig
Terras
Beschrijving
Zeer groot terrein, volledig omheind met hoge bomen, afgesloten van de straat met ijzeren poorten, onderhoudsvriendelijk, diverse beklinkerde buitenterrassen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240528-0002950714-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Julie Liefsoens
Geïnteresseerd?
Fonteintjestraat 10 , 3580 Beringen