Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Scherpenheuvel, op slechts een steenworp afstand van het centrum en de basiliek.

De woning bestaat uit twee delen. De linker inkom is volledig gestript en klaar om uw persoonlijke stempel op te drukken.
Aan de rechterkant bevindt zich het gerenoveerde appartement, dat zich uitstrekt over vier verdiepingen en een veelzijdige leefruimte biedt.

INDELING:
Gelijkvloers: ruime inkomhal en carport
Eerste verdieping: gezellige leefruimte met keuken en berging
Tweede verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche
Derde verdieping: extra slaapkamer mogelijk met vaste draaitrap
Tussenverdiepingen: berging en toilet

Met een gunstig EPC biedt het gerenoveerde appartement een energiezuinige levensstijl, terwijl het linker gedeelte onderworpen is aan de renovatieplicht en dus naar eigen smaak en stijl kan ingericht worden.

TROEVEN:
- Gunstig EPC voor het appartement
- Dichtbij centrum, winkels en openbaar vervoer
- Veel woonoppervlakte
- Dichtbij invalswegen
- Carport bij een woning in hartje Scherpenheuvel

BIJZONDERHEDEN:
- Renovatieverplichting voor het linkse gedeelte
- Dit gedeelte is dan ook in te vullen naar eigen behoeften: extra slaapkamer, mancave, bureaugedeelte, speelkamer, ...

Interesse? Voor meer info of een bezoek, contacteer ERA De Piramide op 013 31 14 00 of via depiramide@era.be
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (warme lucht)

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210323-0002391645-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Geïnteresseerd?
Prattenborgplein 2 , 3270 Scherpenheuvel