Beschrijving van het pand

Welkom in het hart van Zwevegem, waar klassieke charme en eigentijdse elegantie samenkomen in deze prachtig gerenoveerde woning. Stap binnen en laat je betoveren door de open en stijlvolle sfeer.

De ruime woonkamer verwelkomt je met warme parket, die een gevoel van luxe en comfort creëert. Een deels open ruimte naast de woonkamer biedt veelzijdige mogelijkheden, een rustige thuiswerkplek, leeshoek of speelhoek. De open keuken, een waar pronkstuk, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en straalt moderniteit uit, terwijl het toch een uitnodigende en gezellige sfeer behoudt.

Stap naar buiten en ontdek de zuidwest gerichte tuin, een oase van rust en sereniteit. Hier kun je genieten van zonnige dagen met vrienden en familie.

Een ruime multifunctionele nachthal met ingemaakte kasten biedt mogelijkheden voor ontspanning, werk of creativiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een weelderige slaapkamer met een aansluitende dressing, waar elegantie en functionaliteit samenkomen om een ​​oase van rust te creëren. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping, elk doordrenkt met natuurlijk licht en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De badkamer is een toevluchtsoord van luxe, compleet met een verfrissende inloopdouche, een toilet, een dubbele lavabo en een super praktische ingebouwde wasplaats

Deze woning belichaamt het beste van modern wonen, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen die een tijdloze elegantie uitstralen.

 

PLUSPUNTEN:

+ EPC A

+ Asbestveilig (geen asbest)

+ Opgeschilderd en instapklaar

+ Elektr conform

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
208.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€649,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Heel ruime leefruimte

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Ingewerkt met tussensas onder de trap

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)
Beschrijving
Moderne keuken met hoogwaardige afwerking

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Hele grote nachthal met ingemaakte kastenwand. Kan ingericht worden als bureau, speelhoek, ...

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Aansluitend bij de grootste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Met aansluitende dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Onder de trap

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Beschrijving
In de badkamer werd een aparte wasplaats voorzien, met extra lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kast

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Op de 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Beschrijving
Op de 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Voorplaats vooraan kan ingericht worden als bureau of speelhoek

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Avelgemstraat 46 , 8550 Zwevegem