Beschrijving van het pand

Stap binnen in deze prachtige gelijkvloerse villa, perfect gelegen te midden van het weelderige groen van Vlezenbeek. Luxe en gemak komen samen op een perceel van 16a50ca, waar deze betoverende woning u begroet met een overvloed aan ruimte en elegantie, verspreid over een oppervlakte van 235m². Een oase van kalmte, slechts een korte rit verwijderd van het bruisende centrum van Brussel en het hart van Leeuw.
Met een panoramisch uitzicht op het omliggende agrarische landschap, belooft deze woning een ongeëvenaarde band met de natuur, waar rust en sereniteit de toon zetten voor het dagelijks leven.
Betreed deze woning en laat u fascineren door de vloeiende overgang tussen de open leefruimtes en de uitnodigende veranda, badend in natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Drie ruime slaapkamers, een handige kleedkamer en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet bieden een weelderige leefomgeving. Een extra ruime wasruimte, compleet met alle benodigde aansluitingen, maakt het plaatje compleet.
Geniet van onvergetelijke momenten op het volledig overdekte terras, dat uitkijkt over de zonovergoten tuin, waar een verwarmd zwembad een welkome verfrissing biedt op warme dagen. Voldoende opbergruimte in de tuin zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd buitenleven.
In de ruime garage is er ruimte voor twee voertuigen, terwijl extra parkeerplaatsen voor de woning zijn voorzien voor uw gemak.

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
1650.00m²
Breedte grond
19.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1405,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Terras

Tuin

Tuinhuis

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Waterverzachter
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230115-0002773554-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
ERA VISIE
Kimberley Andries
Sluiten
Kimberley Andries
Verkocht