ERA TOPIMMO - OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Gelegen in het dorpje Courtil, op 5 km van Gouvy en 10 km van Luxemburg, huis met 2 voorgevels in goede staat met fotovoltaïsche panelen.
De indeling is als volgt; 
Begane grond: hal, keuken, woonkamer met houtkachel, bijkeuken en badkamer (wastafel, wc en bad/douche). 
1e verdieping: een nachthal en 4 slaapkamers.
2e verdieping: een hal en twee zolders.
Buiten: tuin op het zuiden met tuinhuisje. Landmeterskosten ten laste van de koper voor het opdelen van het perceel. 
Technische aspecten: houten ramen met dubbele beglazing, niet-conforme twee-uurlijkse elektriciteitsmeters, centrale verwarming op olie, ondergrondse tank van 2000 liter. Warmwaterproductie aangesloten op de boiler. Fotovoltaïsche panelen. Eternit dak (1988 en 1997). Septische tank wordt geïnstalleerd. 
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€443,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuinhuis

Tuin

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (halogeen)

Wasplaats

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Zolder

Hal

Zolder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
C
Certificaatnummer
20240430031463
Berekend specifiek energieverbruik
247
CO2-uitstoot
61.00
Berekend totaal energieverbruik
41933

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
ERA TOPIMMO
Anaïs Piront
Sluiten
Anaïs Piront
In optie
Courtil 13 , 6671 Gouvy