Driegevelwoning met potentieel: 2-3 slpks, garage/atelier

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning in een rustige omgeving? Deze driegevelwoning biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m² op een groot perceel van 562 m², bereikbaar via een privéweg.

Indeling van de woning:
Begane grond: Inkomhal, toilet, leefruimte (20 m², mogelijk om te vormen tot een derde slaapkamer), keuken met bijkeuken, badkamer, opbergruimte, veranda (21 m²), garage/atelier (34 m²) en tuin.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers (17 m² en 14 m²) en een opbergzolder.

Deze charmante woning ligt ideaal, op slechts enkele minuten van de ring rond Brussel, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Trein- en bushaltes zijn ook op enkele minuten rijden te vinden, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Voor verdere details kunt u terecht op: https://www.era.be/nl/era-innova. Let op, de verstrekte informatie en oppervlaktematen zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verplichting in.
Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
564.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€270,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240426-0003229522-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1029

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
ERA VISIE
Kimberley Andries
Sluiten
Kimberley Andries
Verkocht