Beschrijving van het pand

Het handelspand beschikt op het gelijkvloers over:
Winkelruimte, stockageruimte en atelier.
Verder is er de woonst die bestaat uit op het gelijkvloers:
keuken, berging, veranda, garage, inkom.
Op het eerste verdiep vinden we de 2 slaapkamers terug terwijl we op het tweede verdiep de zolder hebben waar er ook een mogelijkheid is op twee extra slaapkamers.
Tot slot hebben we nog twee kelders.
Deze woning beschikt over:
+ Inbraak werend glas
+ Leiding koper
+ Zonnewering veranda
+ 2 steenputten
+ Nieuw certificaat poort
+ Goederen lift van gelijkvloers naar eerste verdiep

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
475.00m²
Grondoppervlakte
842.00m²
Bebouwde oppervlakte
475.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kelder

Kamer eigenschappen
Waterpomp

Handelsruimte

Keuken

Kamer items
Oven
Fornuis (Gas)

Berging

Veranda

Atelier

Garage

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240326-0003189831-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
In optie
Menenstraat 61 , 8940 Geluwe (Wervik)