Beschrijving van het pand

Kom binnen in deze instapklare woning in Diepenbeek, met 16 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinige levensstijl. De woning is gelegen op een mooi perceel van 5are 82ca.  
 
De woning biedt een  bruikbare vloeroppervlakte van 209m²  (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
Kelder: er is een volledige kelderverdieping onder de woning. 
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de veranda bereikbaar die ook toegang biedt tot de aangelegde tuin, waarop je ook een mooi uitzicht hebt vanuit de keuken. Achter de keuken bevindt zich de wasplaats. Verder vinden we op dit niveau nog een apart gastentoilet en de inpandige garage terug.
Vanuit de inpandige garage is de kelder bereikbaar via de trap of via een handige inspectieput.
Verdieping: open nachthal met overloop die toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.  
Zolder. 

Extra troeven van deze woning: 
Gelegen op een zeer rustige, toch vlot bereikbare locatie in Diepenbeek 
Gunstig EPC-label (label B) 
16 zonnepanelen (4.400 kWh) aanwezig 
Géén asbest  
Conforme elektrische installatie bij akte 
Perfect onderhouden woning én tuin 

De centrale ligging van de woning zorgt ervoor dat je je op slechts enkele minuten in het centrum van Diepenbeek bevindt. Biezenveld is een gezellige en rustige straat waar de supermarkt om de hoek ligt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
582.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1041,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Airco
Beschrijving
Met toegang tot de veranda/wintertuin.

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Pergola
Verwarmd

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Vaatwasmachine aanwezig.
Voorzieningen voor het plaatsen van een douche zijn aanwezig.

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Momenteel ingericht als bureel.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240429-0003231103-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Biezenveld 25 , 3590 Diepenbeek