Handelswoonst met tuin in het Hart van Sint-Pieters-Leeuw

€ 480 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke handelswoonst in de levendige wijk Negemanneke, gelegen in het bruisende centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Met 214m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a41ca biedt deze eigendom een combinatie van commerciële mogelijkheden en comfortabel wonen. Elektriciteit niet conform, EPC-score F. 

Gelijkvloers: Handelsruimte van 30m² (uitbreidbaar met ruimte erachter van 12m²), voormalige kluis van 13m², toilet, keuken en toegang tot kelders (14m² en 15m²).
Eerste verdieping: Hal, Lichtrijke leefruimtes (30m²) met toegang tot de tuin, keuken en badkamer.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers (14m²,16m² en 8m²), toilet, wasruimte en opbergzolder.
Tuin: Bereikbaar vanaf gelijkvloers en eerste verdieping.

De locatie van dit pand is perfect voor zowel wonen als werken dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, lokale handelaars alsook de Ring naar Brussel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2002,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1947
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
30 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Kamer items
Ketelruimte

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kluis

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240129-0003124723-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kimberley Andries
Geïnteresseerd?
Sint-Stevensstraat 66 , 1600 Sint-Pieters-Leeuw