Te renoveren woning met 2 slaapkamers, kleine garage en tuin

€ 169 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 2 slaapkamers, garage en grote tuin


Bent u op zoek naar een renovatiewoning met veel mogelijkheden? Zo gevonden met ERA Ryckaert!


Vlakbij het centrum van Zelzate en op wandelafstand van de mooie groene polders kan u deze woning terugvinden.

Bovendien situeert de woning zich ook vlakbij winkel, scholen en invalswegen richting Gent, Antwerpen en Terneuzen.


Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig maar met een beetje creativiteit heeft u de mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken van de zolder.

De grote groene tuin is een extra troef van dit pand.


Dit is de ideale woning voor een startend koppel of een gezin met kinderen.

Door de EPC-waarde F is het verplicht om binnen de 5 jaar te renoveren naar een EPC-waarde D.


Troeven:

  • Te renoveren naar eigen smaak en keuze
  • Vlakbij het centrum van Zelzate en de groene polders
  • Mooie grote tuin
  • Inpandige kleine garage
  • Ruime zolder voor bergruimte of een derde slaapkamer.
  • Ideaal voor een startend koppel of een gezin met kinderen
  • Diverse mogelijkheden met deze woning

Kortom, wilt u van dit renovatieproject uw droomwoning bouwen? Contacteer dan snel de makelaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
725.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Garage

Eetkamer

Woonkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Keuken

Tuin

Terras

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
622

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jens Wauters
Geïnteresseerd?
Sint-Stevenstraat 2B , 9060 Zelzate