KMO-unit met magazijn, burelen en moderne woonst in Zonhoven

Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Recente KMO-unit met magazijn, burelen en gekoppelde woonst met een uitstekende ligging op 23are 14ca.

De bruikbare vloeroppervlakte van het geheel bedraagt 780m² cf. de plannen.

Burelen met magazijn (102m² + 363m²) :

  • Inkomhal met receptie, bergruimte en apart toilet. Via de glazen deur betreden we de bureelruimte met maatwerk, achterliggende keuken en badkamer.
  • Achteraan bevindt zich de ingang naar de berging die uitgeeft op het magazijn (vrijehoogte van ca. 5 meter).

Woning (315m²):

  • Toegang via de gezamenlijke inkomhal. Centraal vinden we de ruime en volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en leuke snufjes (elektrische lades, ingebouwde koffiemachine, warmhoudlades, stoomoven, ..). De keuken geeft uit op de eetkamer en gezellige woonkamer met grote raampartijen. Op dit niveau bevindt zich nog een ruime berging.
  • Op de verdieping bevinden zich de masterbedroom met maatwerk en ensuite badkamer (ligbad, douche, toilet, infraroodcabine). Verder zijn er nog 3 slaapkamers met maatwerk en bureau. Daarbovenop bevindt zich de tweede badkamer met douche en toilet. 
  • De zonovergoten tuin is zichtbaar en bereikbaar vanuit verschillende delen van de woning. 
  • Onder het woondeel bevindt zich de kelder in beton. 

Extra troeven:

  • Energiezuinig (EPC-label A)
  • Airco, ventilatie (type D) en zonnepanelen (29) aanwezig
  • Domotica in de woning
  • Zonnescreens aanwezig
  • Sproeisysteem in de tuin
  • Centraal stofzuigsysteem en internet netwerk

Deze bedrijfshal met woning kent een uitstekende ligging en vlotte bereikbaarheid tussen Zonhoven en Genk. Zeer vlotte verbinding naar de invalswegen en op- en afritten van de snelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
2314.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Industriepark
KMO zone
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4186,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Receptie met bureel.

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met vaste burelen.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Connectie naar de bedrijfshal.

Hal

Beschrijving
Bedrijfshal

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
Technische ruimte aan de receptie.

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Bij de receptie.

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Toegang tot de privéwoning.

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Gas)
Koffie automaat (Inbouw)
Bordenwarmers
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Ensuite badkamer met infrarood cabine.

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Terras

Beschrijving
Ruim zonneterras aan de woonkamer.

Terras

Beschrijving
Overdekt terras aan de keuken.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240522-0003232494-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
82

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jens Engels
Geïnteresseerd?
KMO zone Molenheide 4052 , 3520 Zonhoven