Beschrijving van het pand

Dit zéér ruim en te renoveren handelshuis is gelegen op een toplocatie te Alken, dit op een perceel van 7are 22ca.  

De totale oppervlakte bedraagt maar liefst 309m² en is als volgt opgedeeld: 
Gelijkvloers: 150m² handelsgedeelte, waarvan 100m² altijd als winkelruimte heeft gediend. 
1e verdieping: ruim en lichtrijk appartement met 4 slaapkamers, een berging, ruime eet- en leefruimte, keuken en een badkamer. Het appartement heeft een afzonderlijke inkomhal met apart toilet en een riante trappenhal. 

Bij dit handelspand met woonst hoort nog een achterliggende tuin met garage. 

Troeven:
+ Gunstige en commerciële ligging. 
+ Achterliggende tuin met garage. 
+ Renovatiepremies mogelijk. 
+ Zéér ruim en lichtrijk pand. 
+ 4 slaapkamers aanwezig. 

Verkeerstechnisch kent dit pand een topligging, namelijk op de meest gebruikte toegangsweg naar het centrum en richting Wellen/Borgloon. Ook via de N80 bent u op enkele minuten in Hasselt of Sint-Truiden.

Nieuwe eigenaars zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label Dhttps://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-r…

Op de website premiezoeker.be krijgt u het meest volledige overzicht van de mogelijke premies. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
309.00m²
Grondoppervlakte
722.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2089,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
150 m²
Beschrijving
Beneden is dit handelshuis voorzien van een handelsruimte van maar liefst 150m2, waarvan 100m2 als winkelruimte werd gebruikt.

Appartement

Berekende oppervlakte
160 m²
Beschrijving
Op de bovenverdieping is een ruim appartement van 160m2 met 4 slaapkamers, een berging, een lichtrijke leefruimte, keuken en een badkamer. Dit appartement is toegankelijk via een afzonderlijke riante inkomhal.
4 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220717-0002642299-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Anneke Winkelmolen
Geïnteresseerd?
Stationsstraat 32 , 3570 Alken