Beschrijving van het pand

Ontdek deze prestigieuze woning aangeboden door ERA CHATELAIN, ideaal gelegen tussen het Tenboshpark en de Place Guy d'Arezzo in Elsene. Met een royale oppervlakte van 353m² (Bruto PEB-oppervlakte) biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving.

Deze eigendom is als volgt samengesteld:
Op straatniveau: hal, garage, opslagruimte, kantoor, wasruimte, doucheruimte + toilet, binnenplaats.
Eerste verdieping: ruime hal, dubbele woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan een met terras, badkamer + toilet.
Derde verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer + toilet.
Ingerichte zolder: 1 slaapkamer.

De kenmerken die deze woning zo aantrekkelijk maken zijn talrijk: de gunstige ligging, de hoge plafonds, de ruime volumes, het unieke karakter en de behouden elementen uit de tijd.
Op technisch vlak profiteert de woning van een elektrische installatie volgens de normen en dubbele beglazing, wat comfort en veiligheid biedt voor het dagelijks leven.

Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel uw vastgoedproject kunt realiseren.

Bovendien biedt onze ERA COMFORT GARANTIE u gemoedsrust door al uw vaste installaties te garanderen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene, exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
310.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
670853-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
374
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
131904

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
In optie
Rue Jules Lejeune 23 , 1050 Ixelles