Beschrijving van het pand

Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 7a92ca en vinden we terug in een rustige, doodlopende straat vlakbij het centrum van Tongerlo.
We betreden de woning via de inkomhal dewelke toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken.
Vanuit de inkomhal bereiken we tevens nog een apart toilet, badkamer met douche en wastafel en een slaapkamer.
Achteraan de woning bevindt zich nog de wasplaats / CV-ruimte en veranda met zicht op de tuin.
Met de trap komen we eerst op het tussenverdiep terecht, hier vinden we nog een extra kamer die eventueel kan ingericht worden als hobby/speelruimte.
Vervolgens bereiken we de eerste verdieping met nog eens 2 slaapkamers.
De woning is tevens deels onderkelderd en voorzien van een vrijstaande garage.

Deze woning leent zich ook perfect tot gelijkvloers wonen, dit aangezien zowel de badkamer als een slaapkamer zich op dit niveau bevinden!

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€470,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Achterhal

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
op tussenverdiep

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240522-0003254273-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
693

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Greet Germeys
Geïnteresseerd?
Kouden Eerd 13 , 2260 Westerlo (Tongerlo)