Beschrijving van het pand

Dit beleggingspand tegenover de MacDo (4 appartementen, 1 kantoor, 1 garage, een commerciële BEGANE GROND: potentiële huur: €51.000) is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloos hoog rendement. De huurprijzen zijn geïndexeerd, gezien de uitstekende EPB-coëfficiënten. De strategische ligging, op slechts 100 m van de gloednieuwe rotonde Jemeppe en de snelweg, en op minder dan 1 km van het busstation, betekent dat je het pand snel en gemakkelijk kunt huren. 

Ideaal als langetermijninvestering en/of groeiende professionele bezetting op een buitengewone locatie, motiverend voor de mensen die er werken en zeer toegankelijk. Voldoet aan de elektriciteitsnormen. Voldoet aan de brandnormen. Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing.

PEB B , N°20180924003950 ; E spec: 116 ; E totaal: 9 203
PEB B, N° 20180824006124; E spec: 90 , E totaal: 5 381
PEB B, nr.20180924004055; E spec: 151 ; E totaal: 11 980
PEB B, nr. 20180924005838; E spec: 125 ; E totaal: 7 449
PEB D, nr. 201603010255774; E spec: 261; totaal E: 17 872

 De eigenaar, de verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
382.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Animatiezone
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3029,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1999
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Keuken

Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Keuken

Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Beschrijving
Keuken

Woonkamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Handelsruimte

Garage

Bureel

Beschrijving
Kantoor

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20180924006124
Berekend specifiek energieverbruik
90
CO2-uitstoot
17.00
Berekend totaal energieverbruik
5381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Rue Sualem Renkin 47 , 4101 Seraing