Beschrijving van het pand

Zeer goed onderhouden, instapklare gezinswoning met 3 tot 5 slaapkamers en prachtige tuin in Stevoort. 

Deze mooie woning is gelegen op een perceel van 10are 47ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 212m². De indeling is als volgt: 

Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, open en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek met houthaard, eetplaats met zicht op de tuin en goed uitgeruste keuken met ontbijthoek. Nachthal met 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet alsook een ruime wasplaats/berging. 
Zolder: afgewerkte zolderruimte, bereikbaar met vaste trap en voorzien van tussenruimte met inbouwkasten en 2 ingerichte slaapkamers.

Bij de woning hoort een overdekt terras en een mooi aangelegde, gezellige tuin met tuinhuis. Er zijn eveneens 2 ruime garages voorzien met automatische poort

Er werden recent heel wat vernieuwingen gedaan: nieuw dak met isolatie, nieuwe elektrische rolluiken, zonneboiler, airco en de woning is voorzien van heel wat extraatjes: zonnepanelen met groenestroomcertificaten, videobewaking, ... 

Troeven: 
- Zeer goed onderhouden, instapklare (gelijkvloerse) woning
- Conforme elektriciteit & gunstig EPC-label C
- Gezellig terras en mooi aangelegde tuin

De woning kent een rustige en toch centrale ligging vlakbij het centrum van Stevoort met winkels, openbaar vervoer, scholen, ... op wandelafstand. Verkeerstechnisch een goede verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
1047.00m²
Breedte grond
20.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1031,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
450.00

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Zolder: hal met inbouwkasten en 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Open haard

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Aangelegde tuin met tuinhuis en mooi terras.

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (halogeen)

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240522-0003253260-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Broekstraat 157 , 3512 Hasselt