Beschrijving van het pand

Op een centrale locatie in Wilrijk nabij scholen, winkels en invalswegen bevindt zich dit handelspand met bovenliggend appartement. Het hoekpand beschikt over een uitstekende visibiliteit. Het pand is ingedeeld als volgt:

Gelijkvloers: Café met aansluitend een polyvalente ruimte (afscheiden mogelijk) - sanitair - beging - keuken

Eerste verdieping: Te renoveren appartement met leefruimte - twee slaapkamers - badkamer

Het volledige pand is momenteel verhuurd aan € 1.200.

  • Uitstekende visibiliteit
  • Mogelijkheid tot projectontwikkeling

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
465.00m²
Grondoppervlakte
416.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2109,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
403 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
62 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240409-0003203688-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Jules Moretuslei 328 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)