Beschrijving van het pand

Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 8a 70ca te Boxberg (Genk).  

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 168m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, apart toilet en overdekte veranda, tot slot is er nog de inpandige garage. 
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche en lavabo. 

Bij deze woning hoort nog een mooie tuin met extra garage en ruim tuinhuis. 

Troeven: 
+ 3 slaapkamers. 
+ Rustig gelegen.
+ Inpandige garage en extra garagebox voorzien. 

Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging. Vervolgens liggen er verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer in de buurt. 

De energetische renovatieverplichting is van toepassing. Binnen de 5 jaar na aankoop moet minimaal EPC-label D behaald worden.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240527-0003257082-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1000

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Kievitstraat 7A , 3600 Genk