Beschrijving van het pand

Deze stijlvolle woning in open bebouwing vinden we terug op een perceel van 09a91ca te Herenthout.
We betreden de woning via de inkomhal, deze is voorzien van een vestiaire-kast.
Hier vinden we tevens een apart toilet met handenwasser.
De inkomhal zet het hele gelijkvloers met elkaar in verbinding, zo komen we in de bureauruimte terecht (welke ook kan dienst doen als speelhoek), de eetkamer en de leefruimte.
De grote glaspartijen in de leefruimte zorgen voor een aangename lichtinval, de airco zorgt voor een aangenaam klimaat.
Verder is er nog een open (volledig geïnstalleerde) keuken.
Er is tevens nog een inpandige garage (Hier werd een spoelbak voorzien en vinden we tevens de aansluiting voor wasmachine / droogkast, dit alles netjes afgesloten met schuifdeuren).
Via de stijlvolle trap in de woonkamer komen we in de nachthal terecht.
Deze geeft uit op 3 slpk. (waarvan 1 met airco en een ensuite dressing!), een technische ruimte/berging en badkamer met grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Verder kan je heerlijk genieten op het terras met aansluitend het verwarmde buitenzwembad, dit in een ruime tuin met een weids uitzicht!

Bent u op zoek naar een moderne, perfect instapklare woning te Herenthout?
De vele lichtinval, het gunstige EPC-label (A) en de aanwezigheid van airco's zijn alvast enkele troeven.
De zonovergoten tuin met het verwarmde buitenzwembad en het weids uitzicht zijn de kers op de taart!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
991.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Drukke ligging
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€820,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Gietvloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Airco

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
Technische ruimte op de eerste verdieping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240503-0003232219-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ief Everaerts
Rob Hasevoets
In optie
Wiekevorstse Steenweg 36a , 2270 Herenthout